说起服务式办公室，成都商业地产圈对此的印象，多数建立在雷格斯、世服宏图、德事商务中心这三个国际服务办公室运营商之上。年6月18日，位于东大街芷泉段时代8号26楼的世摩立方商务中心正式开业，昭示着本土服务办公室运营商正式跨入中高端市场，将与三大国际运营商一争天下。同时，成都财富全球论坛的顺利召开，昭示着成都乃至中国未来的经济增长潜力，这必将吸引更多国际国内企业落户成都，未来成都服务式办公室潜力巨大。
改变办公理念从“拥有”到“分享”
即便有三大国际服务式办公室运营商进驻，“服务式办公室”对大多数人而言，仍仅有浅薄的印象，如面积小巧，拎包入住等。德事商务中心认为，服务式办公室这个行业在成都还算是比较新鲜的概念，但是他们也看到越来越多的客户开始认识了解这个行业，知道服务式办公室所带来的价值。客户也有着更加敏锐的眼光，他们不再仅仅注重一些外在直观的因素，更看重其所能提供的服务、品质等更深层的综合因素。
世摩立方商务中心市场总监许强则一针见血指出：成都商业地产圈要接受服务式办公室，首先得改变理念，办公场所并非一定要拥有。他表示，基于传统东方文化，比起租一间办公室，拥有更让他们觉得踏实。而对于一些处于创业阶段或者本土中小企业而言，购买一间办公室，资金门槛更高不说，后续装修、购买系列办公设备、设置行政人员等是既麻烦又花钱的事。“我们在跟客户洽谈时，首先需要客户认同服务式办公室的‘分享’理念”，许总认为，这是判断一个客户是否适合服务式办公室的重要条件。
瞄准创业类企业成都市场大有可为
在北上广深等一线城市，80%以上的甲级写字楼中都有服务式办公室，但在成都，这一数字不足10%，这意味着，未来成都服务式办公室市场空间潜力巨大。德事商务中心表示，越来越多的外资，特别是欧美的中小企业开始来到中国寻找商机。TEC在成都来福士广场的中心目前已达到了很高的入住率，其中中七成为外资企业，三成为国内的龙头企业。TEC认为，从服务式办公室、会议室、商务行政服务、公司注册等的一站式解决方案，特别适合那些要正计划进军西南或成都市场的企业。
与国际服务式办公室运营商不同，本土服务式办公室运营商——世摩立方商务中心瞄准的是本土中小企业及创业企业。“我认为合理竞争可促进市场趋于理性，并且严格来说，我们与国际服务式办公室运营商是互补关系”，许总表示，世摩立方商务中心客户侧重点与国际服务式办公室有所不同。他认为，作为西部中心城市的成都，第三产业非常活跃，其中金融业、服务业等都将催生大量办公楼租赁需求。而对于这类企业而言，租赁灵活、所在写字楼品质高、能提供专业一站式服务的服务式办公室更适合他们。同时，目前成都不少创业企业或中小企业仍在住宅楼办公，未来这部分需求的逐步释放，也将是服务式办公室的目标客群。从长远的眼光来看，成都服务式办公室市场潜力巨大。成都晚报记者但锦
世摩立方商务中心，SWS——SamrtWorkingSpace，意在为客户提供智能化办公空间，协助客户快速进入市场、拓展商机，为客户提供最高性价比、高品质的服务式商务办公室以及专业化行政支持的国际化商务服务中心。商务中心提供有办公室租赁、即时办公室、虚拟办公室及会议室租赁，并配备所有办公室商务服务：如公司注册、翻译服务及法律会计咨询等。年6月18日，世摩立方商务中心已在时代8号26楼正式营业。
●记者手记
小细节成就大服务
在记者采访世摩立方商务中心的过程中，其市场总监许强一直强调说，我们的团队是学习型团队。然而，学习型团队，并不意味着SWS的产品品质和服务上，就会差人一等。相反，他们用大量时间去做市场调查、反复讨论设计方案、研究客户真实需求，以此来弥补经验的不足。记者的采访是在SWS一间10多平米的办公室进行的，虽然空间不大，却是细节完善。许总介绍，这间办公室的转角设计、开间大小、窗户、门等均经过反复设计讨论，力求给客户最舒适的办公体验。记者注意到，仅是10多平米的办公室，却有两扇门。许总表示，两扇门是为了方便客户布置内部空间，选择更适合的进出口。一扇门的价格，是玻璃墙的3倍以上。在考虑客户实际需求和舒适度上，SWS可谓是细心又不计成本。
再者，作为一个新的团队，好处在于不用墨守成规，创新总能为人带来眼前一亮的东西。例如传统服务式办公室大多按照工位计费，SWS则是按照空间计费。这意味着在同样的空间，公司可根据实际情况来做人数小幅增减，做到综合性价比更高。
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