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善良的城市不拿房价吓人
作者：木子
乡亲们，你们晓不晓得万宁是谁？
在中国房价行情网刚刚出炉的“中国城市二手房价”的排行榜中，成都以元/㎡的水位，“仅仅”排名第22，不仅低于厦门、三亚等规模小上许多的二三线城市，甚至连名气平平的海南万宁，也能压上成都一头。
怎么能这样？！对红透半边天的新一线龙头，还有没有起码的尊重？
不过涅，转念一想，善良的城市就不该拿房价来吓唬人。就像绅士不会刻意露出爱马仕的LOGO一样。
低调的房价还有傲娇一把的空间
回答成都房价是否合理前，首先需要科普两个知识点：其一是成都目前限购，有钱也不一定可以在成都买房；其二是买房落户在成都已经没有了，买了房也不一定能落户。
成都作为新一线城市之首，有着与其地位并不匹配的房价。
在房价排行榜上，成都房价远低于三亚。三亚作为一个三线开外的城市，一不是省会，二不是特区，生活配套与医疗水平也不及成都，但房价却堪比北上广，均价直逼3.5万/㎡。论经济实力和城市发展，三亚都比不上成都，但依靠海南的旅游经济，三亚的房价一涨再涨。
大多数城市都是依靠经济和人口刺激这房价上涨，北京、上海、深圳、广州、杭州、武汉、南京、苏州皆是如此，这些城市人口规模大，购房需求旺盛，经济发达，房价有上涨的基础和动力。
相比较之下，成都不论是经济发展还是城市潜力来看，都还有很大的发展空间。至于未来的房价嘛，嗯，再傲娇一把的空间，还是有滴。
TOP5的地位秒杀房价排名
近日，国内知名智库恒大研究院发布了《中国城市发展潜力排名报告》，并公布“年中国城市发展潜力强”排行榜。成都以80.6位居第五，排名仅次于北上广深等一线城市，发展潜力巨大。
而成都的GDP也早就突破了万亿大关，在年GDP排行中，成都以.77万元排名全国第8。
城市GDP也许跟某个人的收入，或者房价并没有直接的关系，但是GDP总量代表了“这个城市很有钱”，在城市基建、营商环境上，有更好的发展。成都亦是如此。
都说城市房价，短期看金融，中期看土地，长期看人口。
随着成都城市的高速发展，在城市建设上不仅领先于其他城市，在人口吸引力上，成都也一直处于高位。
在人口吸引力榜单中，成都仅次于北上广深，排名第五。据成都市统计局数据显示：年户籍人口较上年增加40.72万人。
人才就是生产力，在“人才争夺战”中，成都绝对No.1。全国前五的地位，当真比房价排名要硬核许多倍。
你的工资配得上房价吗？
随着成都快速发展，北上广深等沿海城市房价高企，在不限购之前，成都是很多外地人眼中的价值洼地。
与成都的城市价值相比较，成都的房价确实不算贵。但这只是相对的。
放眼全国，成都房价说不上贵，但也并不是说人人都能买得起。
对于37君个人来讲，现在的工资也确实配不上成都的房价。
前两日，成都市统计局公布年全市平均工资，成都市城镇全部单位就业人员平均工资为元。
允许我来道个歉，对不起给大家拖后腿了。
再看看房价收入比：北京：元/㎡，收入元，房价收入比：5.15
杭州：元/㎡，收入元，房价收入比：3.39
南京：元/㎡，收入元，房价收入比：3.44
苏州：/㎡，收入元，房价收入比：2.78
成都：元/㎡，收入元，房价收入比1.73
从房价来看，北京是成都的4倍多，收入方面还不到1.4倍。和北京比太滑稽？那就和年新一线城市相比吧。成都、杭州、重庆、武汉、苏州西安、郑州这些新一线城市中，成都相对而言房价收入比也是最低的。
但其实房价这个东西，不能只是单纯看静态的数字。
成都房价两三千的时候，你买不起；五六千的时候，你嗤之以鼻；现在一万四五，你还是买不起。很多时候，我们会以个人收入去评判房价的高低。但是房价这货，它无法过多考虑过你的个人收入。Sosorry.
要想做业主，除了努力奋斗，做更好的自己以外，还真是需要咬咬牙，跺跺脚，增添一些置业的魄力。
炒股的散户也明白，找准合适的时机，搭上大盘的顺风车，比天天抱着个股研究，更加重要。
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