十年以上老旧电梯
可以买“保险“啦！
记者从成都市住建局获悉，针对10年以上老旧电梯，在小区业主表决同意的基础上，成都可使用小区维修资金购买“电梯维修险”，建立“保险+服务”电梯维修模式，故障受理响应仅需15分钟，当天即可开始维修。
目前，成都各小区
都可根据业主意愿
购买“电梯维修险”
全市已有4个小区
开展了试点
电梯保险后维修有多快？
故障受理响应仅需15分钟当天即可开始维修
“帕丽湾”小区是全市首个签署电梯维修保险合作协议的商品房小区。“帕丽湾”小区于年交房，小区内总共有12台电梯，因使用年限较长，不少电梯都存在“带病”工作的情况。
成都推出“电梯维修险”后，今年2月，“帕丽湾”小区组织业主进行了投票，每个单元均获得了三分之二以上的业主支持。小区业委会主任周燕告诉记者，以前从发现故障到组织业主表决再到开始维修电梯，最短用时是29天，若是走应急使用流程，最短也要用时14天。
使用维修资金购买了电梯维修险后，从发现电梯故障到开始维修，15分钟报案响应，当天即可开始维修。
给电梯买保险有多省？
平摊后相当于每台电梯每户业主每年几十元
根据保险合同，“帕丽湾”小区每台电梯每年参保费用是.5元，通过维修资金来支付。从去年9月到今年年初，短短半年时间，“帕丽湾”小区就两次申请维修资金维修电梯。每次每台电梯维修基本都需要花一万多块钱，有时候可能更高。
如今，买“电梯维修险”显然是比以往直接使用维修资金维修电梯更省钱的，一旦电梯出现故障，最高可赔付金额为15万元。
引入保险机制能长效保障吗？
保障业主知情权维保维修全程监控
记者了解到，保险合同签署后，保险公司还将为“帕丽湾”的参保电梯都加装电梯运行监控的专业设备，让维保单位在维保时能把风险“扼杀在摇篮里”；此外，在电梯发生故障完成维修后，该设备还可以对电梯维修结果进行复核，为维修结果提供数据支持，同时配以专业人员对维修结果的双重复核，确保维修质量。
为进一步保障业主的知情权，保险合同期内，保险公司还会定期收集分析电梯运行数据，形成报告，让业主知晓电梯运行情况，并对物业公司实施相应监督，让业主知晓整个电梯投保后的维修费、故障率和运行状态，让各个环节在业主的监督下运行。
怎么给电梯买保险？
业委会或物管公司按照业主意愿和保险公司接洽
据市住建局相关负责人介绍，在广大业主有相应意愿的前提下，向小区业委会提出（没有业委会的可向物管公司提出），由业委会或物管公司出面和保险公司接洽。由保险公司对电梯进行风险评估确定保费，拟定并公示维修资金使用方案和保险服务方案，组织业主投票表决。经相关业主“双三分之二”表决同意后，业委会或物管公司即可与保险公司签订“电梯维修险”合同，然后进行维修资金使用备案，并拨付维修资金支付保险费。最后由保险公司安装专业监控设备并开始履行保险合同。
市住建局相关负责人表示，包括房屋外墙瓷砖脱落等其他共用部位问题的维修当中，也将逐步引入这一经验，以进一步扩大我市维修资金的保障范围，提升维修资金对小区共用部位、共用设施设备保修期满后的维修保障水平。
“新闻
背景
”为啥要推出“电梯维修险”？
厘清责任由一家责任方促使一群责任方履职尽责
去年，国务院办公厅印发了《关于加强电梯质量安全工作的意见》，其中就提出了要积极发展电梯责任保险，优化发展“保险+服务”新模式。不过，在维修资金使用中引入商业保险，推出“电梯维修险”，这一新模式成功落地，成都尚属首创。
“上了年龄的电梯通常维修频率高”，市住建局相关负责人表示，以往小区动用维修资金来维护维修电梯，按照《物权法》规定须经过“双三分之二”业主表决通过，一旦业主意见不统一，维修时间就未必及时。
使用维修资金购买“电梯维修险”，仅需在购买保险时进行业主意见征集，一旦保险合同生效，电梯再出现任何故障，就能直接走理赔程序，无需业主表决，查勘、维修、理赔效率大大提高。
“用维修资金购买电梯维修险，会将电梯管理中的这种恶性循环转化为良性运转”。市住建局相关负责人表示，保险公司的介入，出于对赔付风险的考虑，自然而然地会重视电梯日常维护，对电梯进行全面“体检”和监测，并确保维修公司对电梯进行专业高效的维修。这也就厘清了各方职责，解决了以往维修程序上的尴尬与矛盾。
成都发布-成都晚报记者滕杨
资料图片据成都住建
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