我国的ppp项目尚且处于快速发展阶段,各项政策要求都在完善中。作为为ppp项目提供贷款资金的银行系统在融资环节中的态度往往是一个项目能否启动的关键。
银行对社会资本长期运营的要求
模式之前的BT、BOT模式往往移交时限不会超过5年,但是ppp项目提出后,动辄十年的建设+经营周期与社会资本十分看重退出的要求显得格格不入。监管要求负责经营,社会资本看重的是快速投资,降低风险。
项目诉求与银行贷款期限
项目中,除个别银行外,多数银行对贷款的期限要求是10年,超过10年的则必须向央行申请备案,而且最长期限不高于15年。不过ppp行业人士都清楚,当前ppp项目监管要求覆盖经营,而对于包括经营时间在内的ppp项目10年往往是个起点,15年、20年都属于基本时限。当下ppp条例筹备中,想必会在这一项中有所规定。
银行系统对ppp项目所在地的挑剔
项目在某些区域银行是不愿或是很难贷款的,西北和东北地区最为突出。这说明,银行系统在对ppp项目所在地上是有严格挑选的。
对纯民资的要个要求
当前很多ppp领域专家诟病的是ppp项目绝大多数落到了央企或者国企手里,而银行系统也乐得给这类民资贷款。但是对于纯民资、中小企业而言则要难上很多。想必此次ppp条例对此类问题会有一定的解答。
银行系统要求风险落在spv
spv公司是ppp项目的股东方成立的对项目直接负责的项目公司。而组成这类项目公司的股东往往建设公司会占大头,这类项目公司的性质注定了spv公司对ppp项目重建设轻经营的理念。而银行系统处于风险隔离的要求,会要求与项目公司签订协议,将大多风险拦在项目公司中。
总结:除了以上诉求,银行系统在ppp项目贷款中的要求还有很多,合规性、纳入财政预算、资金封闭运作,增信措施、担保、第二还款来源都在此列。所以,看好ppp项目的人士很多,但是做的开的却很少,具备国资性质的企业当先的优势也只是政策分红,借鉴国外政企合作经验,ppp模式的运营一定要抓好。只有适合做运营的项目公司才是今后的ppp企业的发展方向。
(转自中国工程建设网,原标题《ppp项目中银行系统在项目中的5大矛盾点》,PPP资讯整理)
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任正飞律师,国家注册律师、国家注册拍卖师、工程造价管理师(高级)、企业法律风险管理师(高级)、企业法律顾问咨询师(高级),民商法硕士研究生,四川君合律师事务所合伙人,中国民主建国会四川省直四支部委员,中国法学会会员,四川省政府信访咨询特邀律师,成都市房地产管理局常年法律顾问团律师。在君合律所组建了任正飞律师团队。
主营业务及专长:企业常年法律顾问(风险合规、税务顾问、公司治理、股权激励)、房地产与建工(PPP)、金融(私募股权PE、风险投资VC、银行、小额贷款、融资、投融资担保、典当、新三板)、拍卖、经济合同、知识产权、侵权等民商事类诉讼、非诉讼业务及刑事辩护。
教育经历:西南政法大学、四川大学、清华大学。
律师工作经历:从年开始律师执业至今。
获得荣誉:
连续多年获得四川君合律师事务所“勤业敬业奖”、“业绩优异奖”、“特别贡献奖”等奖项。
律师执业主要业绩:
法律顾问单位业绩(含曾服务及现服务)
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诉讼、非诉讼业绩
1、成功代理林女士诉四川上东朝阳房地产开发有限公司万元人民币民间借贷纠纷案;
2、成功代理(含执行)四川省东方住宅开发有限责任公司诉彭州市龙兴寺余万元人民币建设工程施工合同纠纷案,在本案中,代理申请人成功追加彭州市佛教协会作为被执行人,对最终实现执行至为关键,具有典型性;
3、成功代理韩国株式会社世弘企划诉成都视杰广告有限责任公司其他服务合同纠纷案,本案被告股东因涉嫌虚假出资,在执行阶段被成功追加为被执行人,具有示范性。本案例被入选最高人民法院司法案例数据库;
4、为在全国有影响力的“李某涉嫌寻衅滋事罪案”辩护(案发时,锦江区警方出动60多名警力控制现场。本案事实登载于年5月27日《成都商报》第13版,四川电视台、成都电视台亦对此作相关报道),与公诉机关沟通、积极交换意见,以涉嫌妨碍公务罪提出公诉并最终从轻判决李某7个月有期徒刑;
5、为成都龙潭裕都实业有限公司提供讼争标的额1余万元人民币的诉讼个案代理服务;
6、为志超科技(遂宁)有限公司提供讼争标的额余万元人民币的诉讼个案代理服务;
7、参与处置年四川非法吸收公众存款第一案(眉山干昌云及四川上东朝阳房地产开发有限公司非法吸收公众存款1.7亿元人民币);
8、全程参与组建某小额贷款有限公司并提供法律服务;
9、作为核心发起人成功创建成都盐亭商会;
10、迄今成功代理余件诉讼、非诉讼法律服务。
公司治理经验及增值服务:
1、作为核心发起人成功创建成都盐亭商会,并担任商会常务副会长、执行秘书长、常年法律顾问。随后,参与联系、召集、推动驻蓉余家商协会约名秘书长、副秘书长作为股东(含股份被代持的隐名股东),创建了四川商协汇投资管理有限公司并担任董事(目前,这家公司属于全国唯一的主要由驻成都各商协会秘书长、副秘书长、部分会长、常务副会长作为股东的公司,因此,具有不同行业的、广泛的人脉基础,能够给当事人提供资源合作、产品/服务对接、融资等法务新领域增值服务),以该公司各位股东所代表的广泛人脉为依托,参与组建“三千家企业合作委员会”(大中小企业各0家),该委员会聘请了多名省市领导及商界领袖为名誉主席。
2、担任多家公司董事。
参与公益活动:
1、组织40余名驻成都各商协会代表,赴“华夏母亲之都,嫘祖故里盐亭”,祭拜嫘祖(嫘祖乃轩辕黄帝元妃,华夏人文女祖),受托撰写《祭嫘祖》,该文被嫘祖园陵收藏,并收载于《嫘祖商道》;
2、撰写《观海潮.成都》一文,推广成都,收载于《嫘祖商道》;
3、撰写《谈人文女祖——嫘祖对华夏复兴之意义兼论财富与道义》一文,收载于《嫘祖商道》;
4、撰写《念奴娇.长安怀古》,收载于《嫘祖商道》;
5、受著名“嫘祖、岐伯文化”研究专家蔡正邦先生委托,为其编著的《开发盐亭》一书作序;
6、积极为成都盐亭商会提供公益法律顾问服务及为其每年团拜会提供酒水、节目等赞助;
7、积极参与对汶川大地震、青海玉树地震受灾群众捐款、捐物;
8、积极参与民主党派中国民主建国会的各项社会调研;
9、积极为中国民主建国会四川省委直属机关一支部、四支部组织活动提供资金赞助、举办法律讲座;
10、担任西南财经大学统计学院(总裁)同学会常务副会长兼法务部总监,为会员及其企业义务提供法律咨询服务。
媒体战略合作:
应邀在媒体方面(包括成都商报、华西都市报、成都晚报、四川电视台、成都电视台等,可在百度等搜索引擎搜索)进行了数百余次法律点评,接受《中国经济网》专访,谈论“律师更需要呼吁改变恶法”。取得了较大社会效益。
团队服务:
组建任正飞律师团队工作室,成立了任正飞律师团队(成员专业特长涵盖公司法、劳动法、知识产权、风险合规、法人治理结构完善、PE、VC、IPO、新三板、PPP、税务等)。始终坚持走专业化、品牌化、团队化服务之路。能承接重大、疑难、复杂法务项目,能为当事人提供及时、全面、充分、优质、高效的法律服务。
专业功底及诉讼胜诉率(含调解):
任正飞律师法律专业理论深厚,辩论/辩护技能专业。对当事人的委托诚实信用、勤勉尽责,擅于为法律顾问单位制定法律风险预防机制,以期风险合规,“防患于未然”。其专业的技能、善辩的口才、雅达的文辞、缜密的思维、务实的诉讼方案、勤勉敬业的态度、团队服务的方式,是当事人受到优质服务的保障。迄今,根据历年办案卷宗统计,其诉讼胜诉率(含调解),保持在95%以上。
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